34 Rue Mozart, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Mozart, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 615 mètres
- - Collège Molière à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mozart, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 34 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 34 Rue Mozart se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mozart par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mozart se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -22.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
