11 Rue Vedrines, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Vedrines, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Paris Chennevières.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 643 mètres
- - Collège Molière à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vedrines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vedrines dans son marché local
Prix du 11 Rue Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 11 Rue Vedrines se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vedrines par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vedrines se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -26.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
