18 Rue Vedrines, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vedrines, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Vedrines, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paris Chennevières.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 706 mètres
- - Collège Molière à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vedrines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vedrines dans son marché local
Prix du 18 Rue Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 18 Rue Vedrines se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vedrines par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vedrines se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -27.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
