5 Rue Watteau, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Watteau, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue Watteau, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
3 niveaux - 50 logements - 42 parkings - 3848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Chennevières à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1150 mètres
- - Collège Molière à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1068 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 5 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 5 Rue Watteau se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Watteau par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Watteau se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -32.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
