4 Ruelle Colombert, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Colombert, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Ruelle Colombert, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Fort-La Maillarde.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Siméon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 289 mètres
- - Collège Molière à 289 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 1100 mètres
- - Ecole primaire Jacques Dore à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Colombert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Colombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Colombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Colombert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Colombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Colombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Colombert dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Colombert par rapport à la voie
Sur Ruelle Colombert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Ruelle Colombert se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Colombert par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Colombert se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -27.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
