2 Villa Roussillon, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Roussillon, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Villa Roussillon, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Abbé 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 982 mètres
- - Collège Boileau à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 769 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Roussillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Villa Roussillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Villa Roussillon par rapport à la voie
Sur Villa Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Villa Roussillon se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Roussillon par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Roussillon se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -33.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
