32 Villa Roussillon, 94430 Chennevières-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Villa Roussillon, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Villa Roussillon, 94430 Chennevières-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Abbé 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Rousseau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Molière à 1039 mètres
- - Collège Boileau à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Samuel de Champlain à 719 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Rousseau à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Rousseau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Villa Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Villa Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Villa Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Villa Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Villa Roussillon dans son marché local
Prix du 32 Villa Roussillon par rapport à la voie
Sur Villa Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 32 Villa Roussillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Villa Roussillon par rapport à Chennevières-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Villa Roussillon se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Chennevières-sur-Marne et -35.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chennevières-sur-Marne a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 766 €/m² sur la période récente.
