19 bis Allée des Horticulteurs, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Allée des Horticulteurs, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Allée des Horticulteurs, 94550 Chevilly-Larue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Allée des Horticulteurs
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Allée des Horticulteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Allée des Horticulteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Allée des Horticulteurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Allée des Horticulteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Allée des Horticulteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Allée des Horticulteurs dans son marché local
Prix du 19 bis Allée des Horticulteurs par rapport à la voie
Sur Allée des Horticulteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 19 bis Allée des Horticulteurs se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Allée des Horticulteurs par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Allée des Horticulteurs se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 16.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Allée des Horticulteurs à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 19 bis Allée des Horticulteurs est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
