46 Avenue de la République, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°44 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
À propos du 46 Avenue de la République, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bretagne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 1 local - 24 parkings - 1088 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Larue à 437 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 679 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 396 mètres
Ventes au 46 Avenue de la République
Les 10 ventes au 46 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la République se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 8.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
