Rue Elisée Reclus, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elisée Reclus, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix Rue Elisée Reclus par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elisée Reclus se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 1.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elisée Reclus à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Rue Elisée Reclus est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elisée Reclus
Les ventes enregistrées Rue Elisée Reclus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elisée Reclus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 589 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 2047 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 457 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elisée Reclus
Adresses Rue Elisée Reclus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elisée Reclus, classées par tranches de numéros.
