196 Avenue de Stalingrad, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°198 et de 19.48 % à celui du n°194.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
À propos du 196 Avenue de Stalingrad, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Guinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 139 logements - 70 parkings - 985 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 131 mètres
Ventes au 196 Avenue de Stalingrad
Les 15 ventes au 196 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 196 Avenue de Stalingrad se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Stalingrad par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue de Stalingrad se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 37.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
