Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 196 Avenue de Stalingrad, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 26.33 % à celui du n°198 et de 24.48 % à celui du n°194.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Guinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 139 logements - 70 parkings - 985 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 8 ventes au 196 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 196 Avenue de Stalingrad se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Avenue de Stalingrad se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 44.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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