Rue du Languedoc, 94550 Chevilly-Larue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €
de 3 298 € à 5 834 €

Rue du Languedoc, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 412 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.36 €
20.71 € – 28.01 €

Rentabilité indicative

6.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Languedoc dans son marché local

Prix Rue du Languedoc par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Languedoc se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 9.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Languedoc à Chevilly-Larue

Le loyer moyen estimé Rue du Languedoc est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 28.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chevilly - Larue​ à 111 mètres
  • - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Liberté à 1778 mètres
  • - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 2397 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 1000 mètres
  • - Ecole primaire Frida Kahlo à 697 mètres

Rues à proximité :

rue de la sécurité parisienne
Rue du Lieutenant Petit Leroy
Avenue de la République
Rue du Languedoc Min
Avenue de Stalingrad
voie des meuniers

Le parc immobilier Rue du Languedoc

Rue du Languedoc est située dans les quartiers Bretagne / Marché d'Intérêt National Paris-Rungis. Elle compte 19813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Languedoc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Languedoc, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Languedoc, 94550 Chevilly-Larue
2 Rue du Languedoc, 94550 Chevilly-Larue
3 Rue du Languedoc, 94550 Chevilly-Larue

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