76 Avenue du Général de Gaulle, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°74 et de 7.57 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 1 local.
À propos du 76 Avenue du Général de Gaulle, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Larue 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 96 logements - 1 local - 143 parkings - 2235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 171 mètres
Ventes au 76 Avenue du Général de Gaulle
Les 8 ventes au 76 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 76 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 32.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
