Avenue de la Croix du Sud, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Croix du Sud, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix Avenue de la Croix du Sud par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Croix du Sud se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 28.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Croix du Sud à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Avenue de la Croix du Sud est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Croix du Sud
Les ventes enregistrées Avenue de la Croix du Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Croix du Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 180 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 2278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Croix du Sud
Adresses Avenue de la Croix du Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Croix du Sud, classées par tranches de numéros.
