10 Residence des Lilas, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Residence des Lilas, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Residence des Lilas, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 112 logements - 3 locaux - 112 parkings - 2978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 441 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 394 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 332 mètres
Ventes au 10 Residence des Lilas
Une vente a été recensée au 10 Residence des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Residence des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Residence des Lilas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Residence des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Residence des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Residence des Lilas par rapport à la voie
Sur Residence des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 10 Residence des Lilas se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence des Lilas par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence des Lilas se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Residence des Lilas à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 10 Residence des Lilas est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.16 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
