73 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Fresnes, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°71 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 73 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Larue 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias - Dauvin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 836 mètres
Ventes au 73 Rue de Fresnes
Les 5 ventes au 73 Rue de Fresnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Fresnes dans son marché local
Prix du 73 Rue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 73 Rue de Fresnes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Fresnes par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Fresnes se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 28.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
