Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fresnes dans son marché local
Prix Rue de Fresnes par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fresnes se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 24.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fresnes à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé Rue de Fresnes est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fresnes
Les ventes enregistrées Rue de Fresnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fresnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 150 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 2582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fresnes
Adresses Rue de Fresnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fresnes, classées par tranches de numéros.
