83 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Fresnes, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°79 et de 4.76 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 83 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Larue 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias - Dauvin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 998 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 898 mètres
Ventes au 83 Rue de Fresnes
Les 2 ventes au 83 Rue de Fresnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Fresnes dans son marché local
Prix du 83 Rue de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 83 Rue de Fresnes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Fresnes par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Fresnes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 20.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
