12 Rue des Bleuets, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Bleuets, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché International De Rungis à 433 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 219 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 12 Rue des Bleuets se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bleuets se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -16.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au 12 Rue des Bleuets à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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