5 Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Pensées, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 433 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 227 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 352 mètres
Ventes au 5 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 5 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pensées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 5 Rue des Pensées se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pensées par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pensées se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -10.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 800 € au 5 Rue des Pensées à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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