31 Rue du Général Leclerc, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue du Général Leclerc, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 433 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 251 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 31 Rue du Général Leclerc se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Leclerc par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Leclerc se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -18.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
