232 Rue du Lieutenant Petit Leroy, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 1710 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevilly - Larue à 298 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 810 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy dans son marché local
Prix du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Petit Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 0.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 232 Rue du Lieutenant Petit Leroy est de 24.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
