22 Rue Henri Dunant, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Henri Dunant, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Guinet.
2 niveaux - 9 logements - 611 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Dunant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 22 Rue Henri Dunant se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Dunant se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -28.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 30.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
