4 Rue Marcel Jolivet, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Jolivet, affiche un prix moyen de 4 105 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marcel Jolivet, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 232 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 325 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Jolivet
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel Jolivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Jolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Jolivet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Jolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Jolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Jolivet dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Jolivet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Jolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 Rue Marcel Jolivet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Jolivet par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Jolivet se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 15.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marcel Jolivet à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marcel Jolivet est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 4 Rue Marcel Jolivet à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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