18 Rue Parmentier, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Parmentier, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 953 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Parmentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 18 Rue Parmentier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Parmentier par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Parmentier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et -12.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 600 € au 18 Rue Parmentier à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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