29 Rue Parmentier, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Parmentier, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bretagne 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 251 mètres
- - Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 226 mètres
Ventes au 29 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 29 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 29 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 29 Rue Parmentier se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Parmentier par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Parmentier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 12.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Parmentier à Chevilly-Larue
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Parmentier est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Chevilly-Larue, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
