40 Rue Yvonne, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Yvonne, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saussaie.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Hochart à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert B à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Yvonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 40 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 40 Rue Yvonne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Yvonne par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Yvonne se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -1.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 500 € au 40 Rue Yvonne à Chevilly-Larue, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 338 € en assurant vous-même les visites, ou 3 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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