18 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°39 et de 3.95 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 18 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Choisy-Le-Roi à 188 mètres
- - Choisy-le-Roi à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1364 mètres
- - Collège Henri Matisse à 295 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 391 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 18 Avenue Anatole France se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Anatole France se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
