21 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°19 et de 10.47 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 21 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Choisy-Le-Roi à 48 mètres
- - Choisy-le-Roi à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1265 mètres
- - Collège privé Saint André à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 351 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 351 mètres
Ventes au 21 Avenue Anatole France
Les 9 ventes au 21 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 21 Avenue Anatole France se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Anatole France se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 30.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
