26 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°51 bis mais supérieur de 4.38 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 26 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Du Port à 188 mètres
- - Choisy-le-Roi à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 238 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 441 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 185 mètres
Ventes au 26 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 26 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 26 Avenue Anatole France se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Anatole France se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
