Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°3 a et de 40.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 10 locaux - 22 parkings - 2158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 25 ventes au 3 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 Avenue Anatole France se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Anatole France se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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