3 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°3 a et de 27.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 10 locaux.
À propos du 3 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 10 locaux - 22 parkings - 2158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 111 mètres
- - Choisy-le-Roi à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1201 mètres
- - Collège privé Saint André à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 335 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 335 mètres
Ventes au 3 Avenue Anatole France
Les 26 ventes au 3 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Avenue Anatole France se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Anatole France se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
