31 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°116 et de 6.19 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Choisy-Le-Roi à 119 mètres
- - Choisy-le-Roi à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1309 mètres
- - Collège Henri Matisse à 363 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 372 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 323 mètres
Ventes au 31 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 31 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 31 Avenue Anatole France se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Anatole France par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Anatole France se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
