Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 93 Avenue d'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°95 et de 2.95 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
9 niveaux - 159 logements - 2846 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 93 Avenue d'Alfortville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Alfortville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 93 Avenue d'Alfortville se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue d'Alfortville se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 41.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 93 Avenue d'Alfortville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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