59 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°57 et de 5.6 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 6 locaux.
À propos du 59 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 1 parking - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 108 mètres
- - Choisy-le-Roi à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 424 mètres
- - Collège Jules Vallès à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 569 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 59 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 59 Avenue Victor Hugo se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Victor Hugo se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 6.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
