67 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°67 bis et de 0.8 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 67 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondoles Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcelin Berthelot à 80 mètres
- - Choisy-le-Roi à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 373 mètres
- - Collège Jules Vallès à 373 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 585 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 261 mètres
Ventes au 67 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 67 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 67 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 67 Avenue Victor Hugo se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Victor Hugo se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 10.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
