80 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°78 bis et de 0.02 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 80 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pompadour à 57 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 305 mètres
- - Collège Jules Vallès à 305 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 644 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 80 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 80 Avenue Victor Hugo se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Victor Hugo se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
