98 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°96 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Avenue Victor Hugo, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Interdépartemental Des Sports à 137 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 308 mètres
- - Collège Jules Vallès à 308 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 717 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 98 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 98 Avenue Victor Hugo se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Victor Hugo par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Victor Hugo se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 10.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
