12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 657 €

de 4 084 € à 5 710 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 ter et de 3.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Choisy Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 396 mètres
- Choisy-le-Roi à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1349 mètres
- Collège Emile Zola à 265 mètres
- Lycée général privé Saint André à 769 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 171 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 176 mètres

Ventes au 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne

Une vente a été recensée au 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

335 000 €(4 351 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue de l’Insurrection Parisienne(4 811€)

14 Rue de l’Insurrection Parisienne(4 816€)

16 Rue de l’Insurrection Parisienne(4 833€)

Prix du 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Insurrection Parisienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Cachin, 94600 Choisy-le-Roi(5,199 €)

Place du Conservatoire des Arts, 94600 Choisy-le-Roi(4,926 €)

Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi(5,091 €)

Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi(4,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de l’Insurrection Parisienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.