35 Rue des Pâquerettes, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de 7.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 35 Rue des Pâquerettes, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Prairie à 79 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 989 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 35 Rue des Pâquerettes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pâquerettes par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pâquerettes se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -34.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
