1 Rue du Docteur Calmette, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue du Docteur Calmette, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Interdépartemental Des Sports à 149 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 323 mètres
- - Collège Jules Vallès à 323 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 697 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 578 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Calmette
Les 4 ventes au 1 Rue du Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 1 Rue du Docteur Calmette se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Calmette par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Calmette se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 6.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
