41 Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul François Avet, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de 11.16 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 157 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 230 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 736 mètres
- - Collège Victor Hugo à 196 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 736 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 89 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole primaire privée de Maille à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Paul François Avet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Paul François Avet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul François Avet dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul François Avet par rapport à la voie
Sur Rue Paul François Avet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 41 Rue Paul François Avet se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul François Avet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Paul François Avet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 19.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
