5 bis Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Paul François Avet, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°5 et de 10.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 bis Rue Paul François Avet, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 236 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 788 mètres
- - Collège Victor Hugo à 70 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 217 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 162 mètres
Ventes au 5 bis Rue Paul François Avet
Les 4 ventes au 5 bis Rue Paul François Avet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Paul François Avet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Paul François Avet par rapport à la voie
Sur Rue Paul François Avet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 5 bis Rue Paul François Avet se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Paul François Avet par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Paul François Avet se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
