52 Avenue de la Dame Blanche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Dame Blanche, affiche un prix moyen de 8 292 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°54 et de 0.19 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 52 Avenue de la Dame Blanche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Pépinière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1007 mètres
Ventes au 52 Avenue de la Dame Blanche
Les 2 ventes au 52 Avenue de la Dame Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Dame Blanche dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Dame Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dame Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 8 292 €/m², le 52 Avenue de la Dame Blanche se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Dame Blanche par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de la Dame Blanche se situe 52.82 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 82.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
