33 Avenue de Lattre de Tassigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², identique à celui du n°126 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue de Lattre de Tassigny, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Alouettes.
1 niveau - 9099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Péripole à 23 mètres
- - Val de Fontenay à 391 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 819 mètres
- - Collège Jean Macé à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 431 mètres
- - Ecole primaire Pierre Demont à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 33 Avenue de Lattre de Tassigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 6.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue de Lattre de Tassigny à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue de Lattre de Tassigny est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
