104 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°102 et de 1.14 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 104 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 1088 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle à 184 mètres
- - Val de Fontenay à 505 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 618 mètres
- - Collège Jean Macé à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 520 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 66 mètres
Ventes au 104 Avenue du Maréchal Joffre
Les 6 ventes au 104 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 104 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 104 Avenue du Maréchal Joffre se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Maréchal Joffre se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
