Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Joffre se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Joffre à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Joffre est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 25 mètres
- - Val de Fontenay à 1380 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 797 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 333 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 288 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Joffre
Adresses Avenue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
