Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 114 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°112 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bois Cadet 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 81 logements - 2 locaux - 148 parkings - 1112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 114 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 114 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue du Maréchal Joffre se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 20.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 114 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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