37 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 28 parkings - 746 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beaumonts à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 617 mètres
Ventes au 37 Avenue Parmentier
Les 9 ventes au 37 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 37 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 37 Avenue Parmentier se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Parmentier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Parmentier se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
