Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Fraternite, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 628 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°25 et de 13.7 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 5 ventes au 23 Rue de la Fraternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 628 €/m², le 23 Rue de la Fraternite se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fraternite se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 50.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Fraternite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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