23 Rue de la Fraternite, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°25 et de 13.35 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue de la Fraternite, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 272 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 378 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fraternite
Les 5 ventes au 23 Rue de la Fraternite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 751 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 23 Rue de la Fraternite se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fraternite par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fraternite se situe 39.13 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 66.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
