8 Rue de la Fraternite, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 8 540 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue de la Fraternite, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Village 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 202 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 956 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fraternite, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 540 €/m², le 8 Rue de la Fraternite se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternite par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternite se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 58.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
